住宅ローン 借り換え 損得

住宅ローンの借り換え、損得に関わる一番の要因は金利よりも、借り換えにかかる手数料だと思います。

それで、やっかいなのは、金融機関ごとに手数料が違うということです。

しかも、金利もそれぞればらばらなので、実際どこの金融機関で借り換えすれば一番オトクになるのかは、実際に各金融機関で実際にシュミレーションしないとわからないということです

シュミレーションするなら、以前の記事で紹介したサービスが便利だと思います。

以前の記事
⇒http://jyutakukarikaemainas.blog.so-net.ne.jp/2016-03-06


自分であちこちの金融機関でシュミレーションしていくというのは、ちょつと時間的にもなかなか厳しいですよね。

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ゼロ金利 住宅ローン 借り換え

ゼロ金利どころか、今はマイナス金利の時代です。

住宅ローンの借り換えのプチバブルが来ています。

変動金利にするのと固定金利にするのか、悩みどころですか、今以上に低金利になりそうに思う場合は変動金利。
今が金利の底と思うなら固定金利にするのがセオリーだと思います。

後は、今現在の住宅ローンの借入時の金利との兼ね合いですよね。

タグ：住宅ローン ゼロ金利 マイナス金利

住宅ローン 借り換え シュミレーション

住宅ローンの借り換え、シュミレーションするならこちらが便利です。

⇒住宅ローン借り換え一括審査申込み

まとめて複数行に審査をかけられるので、手間をかけずに実際に借り換えでどれぐらいお得になるか、比較することができます。

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住宅ローン 借り換え 同じ銀行

住宅ローンの借り換え、通常は同じ銀行ではできないものという意見がよく聞かれますが、現在はこれだけ住宅ローンの借り換えが流行っているので、金利を下げてもらう交渉の余地はあるだろうという意見が多いです。

やはり、借り換えされてしまうと金利収入がなくなるわけなので、銀行にとっては他行からの借り換えを増やすのと、自行の転出を防ぐことが今重要視されているはず。

なので、やはり他行での借り換えのシミュレーションもした上で、現在の銀行に金利引き下げの交渉をしてみるといいと思います。

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